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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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764傢公司應收賬款去年破6500億

內容來自hexun新聞

應收賬款作為上市公司重要財務指標,對企業營運資金周轉和經濟效益影響極大。如管理不善,就有可能占用企業的流動資金,而一旦形成呆壞賬,更將直接侵蝕經營利潤。所以,從經營活動過程來看,該項指標更能提前反映出行業景氣度的變化。截至昨日收盤,兩市已有786傢上市公司發佈去年年報。Wind數據顯示,有可比數據的764傢公司去年的應收賬款總金額達到6502.6億元,較2011年上升瞭22.08%。同時,上述公司去年的庫存量也大幅增加,相應的存貨金額由2011年的16693.1億元升至去年的19467.8億元,升幅為14.56%。相比之下,這764傢公司的營業總收入由2011年的92057.4億元增長至去年的100686.5億元,增幅9.37%;而經營性現金流增長更慢,僅由2011年的8891.2億元增至去年的9325.4億元,增幅僅為4.88%。這表明,由於去年宏觀經濟的不景氣,使得企業經營難度大增,去庫存化還在繼續,上市公司賺得更多的是“白條利潤”。具體來看,764傢公司中,去年應收賬款較前一年增加的公司數量達577傢,占比75.5%。結合行業內公司比例來看,主要分佈於輕工制造、機械設備、信息服務、電子、醫藥生物、交運設備和信息設備等行業;而商業貿易、房地產、黑色金屬等行業的應收賬款增長速度相對較小。對比凈利潤等指標發現,部分公司全年業績雖然出色,但應收賬款的快速增加,給公司未來發展留下瞭隱患。比如舒泰神(300204,股吧),去年實現凈利潤1.6億元,同比增58.69%。不過,該公司在去年年末的應收賬款卻高達13235.8萬元,較前一年的1501.7萬元暴增781.4%。與此相反,公司的應收票據增幅卻出現瞭大幅回落,由2011年同比1191%增幅下滑到2012年的155%。這也使得公司在營收實現170%的增速下,經營活動現金流卻僅實現3.65%的增速,全年經營活動現金流凈額占營業收入的比重僅為16.18%。“應收賬款是業績"隱形炸彈"。”資深金融人士王桂虎認為,上市公司的應收賬款膨脹或高居不下,可能反映瞭生產經營資金嚴重不足,經營活動創造現金能力減弱,也可能影響上市公司的真實業績,利潤有"註水"的可能性。”王桂虎稱,事實上,應收賬款在某個側面可以反映出上市公司賬面利潤的真實性。一般情況下,應收賬款與營業收入之間應保持一個相對穩定的適度的比值,若該比值過大,則顯示賬面利潤的真實價值值得懷疑。根據經驗,遭受買傢延付的金額超過營業額2%,即屬危險水平,而逾期超過12個月較有可能成為壞賬。此外,對於應收賬款規模較大的公司來說,應收賬款壞賬準備計提比例的小幅變動,將會對公司盈利狀況帶來較大影響。比如雙環科技(000707,股吧)去年的應收賬款高達3.4億元,但公司僅按1%的比例計提壞賬,遠低於和邦股份(603077,股吧)、三友化工(600409,股吧)及青島堿業(600229,股吧)等同行5%左右的標準。如按5%的壞賬計提比例來計算,該公司應計提1691萬元,扣除所得稅影響,涉嫌虛增當期利潤1014.6萬元,公司業績將變為虧損。記者艾凌羽var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

新聞來源http://news.hexun.com/2013-03-28/152566220.html

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