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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

年審制貸款由華夏銀行在同業首創，已經成為該行服務小微企業的品牌業務。銀監會一度將年審制貸款作為減輕小微企業還款壓力的有力舉措，鼓勵銀行業金融機構加以運用。

年審制貸款的特點在於，在授信到期前通過銀行年審的，無需歸還原貸款、無需簽訂新的貸款合同，即可自動延長貸款期限。這一模式對小微企業最大的好處是，節省瞭額外資金借用，小微企業無需通過高成本的民間借貸來“還舊借新”。

2012年3月，作為“年審制還貸方式”的試點分行，華夏銀行紹興分行在全國同業首傢推出瞭兩年制年審制貸款，隨後在全行大力推廣。2014年3月，華夏銀行將年審制貸款期限延長至三年，“這對我們的風險掌控能力也提出瞭更高的要求。”趙軍學稱。

華夏銀行早在2009年成立中小企業信貸部，作為一級部制職能部門，專門負責小微企業的金融服務。2013年將“中小企業金融服務商”的戰略定位正式寫入該行發展規劃綱要。

10月8日，在銀行業例行發佈會上，華夏銀行董事會秘書趙軍學介紹稱，截至2015年6月末，該行年審制貸款客戶超過3000戶，餘額138.64億元。據測算，累計為客戶節省轉貸成本超過2億元。

至於華夏銀行的貸款定價，據華夏銀行中小企業信貸部副總經理陳皓介紹，在保持風險和收益的平衡，基本的貸款收益覆蓋風險成本、資金成本的前提下，左營區二胎房貸利率華夏銀行根據企業的實際狀況進行差異化定價。從上半年上市銀行披露的數據來看，華夏銀行的貸款定價在中等收益水平。

與傳統貸款相比，年審制貸款期限最長3年，按原貸款方式至少轉貸2次，按貸款金額1000萬、轉貸20天、轉貸資金成本年化15%測算，轉貸2次的成本少則15萬，多則20多萬。實踐下來，年審制貸款相當於為企業降低瞭貸款利率2個百分點。

騰訊財經訊 （周純）定位為“中小企業金融服務商”的華夏銀行，試圖以服務中小企業群體作為發力點，來逃離銀行業日趨嚴重的同質化競爭。

華夏銀行年審制貸款見效 降低企業轉貸成本

內容來自qq新聞

截至2015年6月末，該行服務小微客戶超過28萬戶，貸款客戶接近2.4萬戶、貸款餘額接近2200億元，累計發放小微企業貸款超過一萬億元。

新聞來源http://finance.qq口湖鄉房貸試算.com/a/20151008/061525.htm

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