jayatq4q1t6@outlook.com

12月7日，記者走訪瞭多傢房屋中介公司，與8月份記者房屋信貸免費估貸任何問題免費諮詢看到的人來人往的景象不同，業務員大多不是三五個聚在一起聊天，就是主動跟客戶打電話推薦房子。



愛屋吉屋房地產公司北京大興店業務員小劉在接受《證券日報》記者采訪時表示，近段時間，一周有四、五個看房的客戶就不錯瞭。在銷售較好的8月份，一周三十幾個人看房都是常態。購房者的心態跟買股票一樣，根據房價走勢買漲不買跌。目前是房地產市場銷售的淡季，過年後的4月份、5月份銷量將逐漸回暖，看房子的客戶量也會上升。

一位業務員告訴記者，從數據來看，北京房價持續1年上漲，新房二手房走勢均繼續上行。雖然看房的人較之前有所減少，但房價未跟著下降，政策的刺激繼續推動房地產市場呈維穩走勢。近期前來看房的客戶，有意願購買300萬元左右房屋的人較多，且大部分是房屋置換。對購買者而言300萬元左右的房子首付較低，壓力較小。

隨後記者走訪瞭多傢房屋中介發現，小產權小戶型的房子比較受購買者歡迎。一些高檔酒店地處城市繁華區，將空閑樓層房間改裝成酒店式公寓，價格便宜，同時購買者不受戶口限制。

前來北京金霖酒店看房的王先生告訴記者，酒店的位置好，房屋利用率高，價格便宜。雖然是小產權房，但非常符合年輕人的購買需求，對購買數量也沒有限制。未來，二孩政策將有序落實，房地產市場肯定會有所上漲，趁著目前價格合適購買酒店式公寓，也算是一種投資理財。

據《證券日報》記者瞭解，最新數據顯示，前11個月，北京成交商品房住宅合計為49116套，這一成交量超過瞭2014年全年成交量，成交均價達到瞭每平方米29384元，同比上漲9.3%。

內容來自163新聞

“隨著 十三五 規劃的出臺，希望老百姓的收入都翻一番，房價都降一降。雖然房地產是我國經濟發展的支柱產業，但從購買者的角度來看，希望2016年的房地產業改革可以穩步推進，房價也可以更 親民 ”。王先生告訴《證券日報》記者。

房屋中介表示，購房者的心態跟買股票一樣，買漲不買跌。