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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自hexun新聞

近幾年三水科技創新發展後勁十足。今年1—2月的專利申請量的增幅更在五區排名第一。4月26日是第14個“世界知識產權日”。日前，三水第二個“知識產權維權工作站”正式在西南街道掛牌成立，由此也拉開瞭三水知識產權發展戰略的新一輪大幕。一直以來，佛山五區間專利分佈不平衡的態勢客觀存在，而三水受本土企業規模和產業結構等因素的制約，專利申請和擁有的總量還相對薄弱。然而，隨著近年來三水產業發展駛入快車道，企業自主創新的意識日趨強烈，不僅專利申報和授權量實現跨越式增長，增速位居五區前列，而且最具含金量的發明專利所占的比例也逐年上升。本月中旬，由佛山市知識產權協會牽頭、覆蓋五區的佛山知識產權服務聯盟正式成立，在此背景下，三水將加快知識產權協會的成立，將知識產權服務進一步深入到鎮街企業；同時加大對專利資助、知識產權質押融資的扶持，助推企業創新成果向市場變現。發明專利增長後勁十足廣東尚高科技有限公司是近年來三水自主創新的積極分子，自兩年前明確“科技興廠”戰略後，公司的專利申請量幾乎保持年平均30件左右專利增長量。目前公司已有10多項專利獲授權，根據專利審批的周期，預計明後兩年將到達專利授權的高峰，屆時將擁有超過80件專利。然而，像尚高那樣的有意識打造自主知識產權“堡壘”的企業，在三水還相對偏少。“相比起其他地區，三水專利申請的總量和授權量仍然偏少。”三水區經濟和科技促進局相關負責人坦言，部分企業的知識產權意識還不高，且缺乏專業的人才去維護。根據省、國傢知識產權局公開數據顯示，去年三水的專利申請和授權量分別為927、711個，與經濟總量指標不相匹配，“不少大企業在三水本地主要集中在生產加工環節，而專利作為企業的重要資產一般是跟隨著企業總部而申報，這讓三水比較吃虧。”三水經科局相關負責人認為，盡管三水的本土大企業偏小，但像好幫手電子、多正化工、合眾化工等企業在知識產權開發方面依然具有很強的實力。事實上，近幾年三水較快的專利增速也凸顯其發展後勁十足。去年三水專利申請受理總量持續上升，專利授權量同比增長19.1%，為全市第二，今年1—2月的專利申請量的增幅更在五區排名第一。與此同時，三水的專利結構也日趨優化。據介紹，目前專利申請主要分發明、實用新型和外觀設計三種類型，其中以發明專利含金量最高，去年三水的專利發明申請受理量同比激增近7成。“原來三水的專利構成以外觀設計為主，但近年來發明專利增速強勁，去年更首次成為最大贏傢，占比超39%。”上述負責人表示。推動知識產權服務“入園進企”為深化企業對知識產權的認識，推動其大膽自主創新。近年來，三水將知識產權的宣傳培訓進一步往鎮街滲透，先後舉辦瞭“樂平商會大講堂知識產權系列講座”、“蘆苞鎮科技政策宣講會”、“大塘鎮知識產權培訓班”、等七場重點知識產權相關政策宣講培訓活動，惠及企業200多傢。與此同時，從去年開始，三水啟動知識產權服務“入園進企”行動，先在三水工業園、西南街道建立起知識產權維權工作站，為企事業單位和個人提供知識產權糾紛的智力援助和服務，提供相關法律法規咨詢、法律狀態查詢等服務，受理知識產權侵權、違法行為的舉報投訴，承擔案件的移交移送等。“很多小企業在起步發展階段對專利意識比較淡薄，隨著生產經營規模逐漸擴大，面臨的知識產權爭端風險也逐步加大。”三水區法院民一庭庭長黃鳳騰介紹，去年三水某調味品公司和某動力設備公司因知識產權糾紛而與外地一些大企業對簿公堂。為此，從今年開始三水成立區局、鎮街、企業多級專利聯絡員制度，專門從事發掘企業專利申請空間、知識產權宣傳培訓等工作，並將各鎮街和企業召開專題工作會議常態化，實施專利“滅零行動”，將無專利企業實現零的突破作為創新工作的重點，引導企業走上運用知識產權推進自主創新的軌道。而隨著本月佛山知識產權服務聯盟的正式成立，三水知識產權協會的籌備也將加緊推進。今後，該協會將從知識產權的創造、運用、保護和管理的各個環節提供更完善、更貼心的服務。知識產權質押融資受惠面進一步擴大一直以來，與土地、設備等有形資產不同，專利作為無形資產因較難變現而易為人所忽視，這也成為知識產權工作推進難的主要原因之一，而隨著知識產權質押等新型融資模式的出現，這種無形資產的市場價值逐漸凸顯。去年以來，三水先後頒佈實施《知識產權質押貸款貼息專項資金管理暫行辦法》和《知識產權質押貸款貼息專項資金管理暫行辦法操作細則》。對擁有自主知識產權、以知識產權質押方式向銀行貸款的中小企業提供貼息政策優惠，貼息比例為企業應支付貸款利息額的70%。同時向區內銀行推薦一批目標企業，引導多傢企業開展知識產權質押業務。其中，格寧雅風暖通空調設備有限公司就成為首傢進行知識產權質押貸款的企業，目前已獲放款100萬元。據瞭解，近年來在專利發明上大有斬獲的合眾化工，也謀劃通過知識產權質押，進一步擴大生產規模。“目前這種新模式還存在銀行審批手續過長、融資成本偏高、企業認知不足等問題，今後將做好企業、金融機構、中介代理三方的協調服務，引導更多企業通過商標、專利、軟件著作權進行質押融資。”上述負責人表示，隨著省市知識產權交易平臺的逐步建設，今年知識產權質押融資受惠的企業和金額將進一步擴大。此外，三水還將繼續開展“知識產權示范企業”認定工作，提升企業專利創造、運用、保護和管理能力。近兩年，三水組織召開瞭三水區專利獎評審會，評審出11個區專利獎獲獎項目，其中，多正化工、新明珠建陶和博德精工等被認定為2013年市區兩級知識產權示范企業。修訂《專利資助辦法》加大資金扶持聚焦“事實上，不少企業都有自主創新、發明專利的意識，但像一些中小型企業卻往往受限於資金瓶頸。”有企業人士坦言，相比起其他地區，目前三水對專利資助的扶持力度尚不夠強。為助推企業實施專利發展戰略，近年來三水進一步加大瞭對企業專利資助的獎勵力度，去年資助符合條件的專利申請542件，發明授權的專利37件，PCT國際申請4件，合計資助金額近100萬元，創歷年新高。據悉，三水計劃在現有《科技創新專項資金管理辦法》的基礎上，重新修訂《專利資助辦法》，加大資助額度，對申請國內發明專利，在獲得受理通知書並交納申請費、實審費後，企事業單位資助5000元/件，個人資助4000元/件。同時，對專利代理工作做出成績的中介給予一定的扶持。擬借鑒南海區、禪城區的經驗和做法，按業績給予專利代理機構資助：依據業績給予專利代理機構資助。專利產品化助推企業逆勢增長個案在近年來三水知識產權“質”“量”雙雙躍升的過程中，合眾（佛山）化工有限公司無疑已成為表現搶眼的專利“新星”。雖然企業的規模並不是十分大，但這3年來已申報瞭56項發明專利，目前已有兩項獲授權。“兩年前，公司就明確瞭知識產權保護發展戰略。”該公司科技事業部經理陽京輝介紹，為更好落實戰略，公司專門成立知識產權部，聘請瞭一名博士和一名高級經濟師專門負責公司的專利申報工作。在陽京輝看來，公司對知識產權的重視不僅提升瞭產品的知名度，提升企業的創新水平，還能通過專利技術的轉化帶來十分可觀的市場效益。去年，合眾凈味樹脂這一專利授權產品一經推出市場便大獲好評，目前這一新產品已占據全公司產量的三分之一，成為公司新興的龍頭產品，在這新產品的帶動下公司的產銷量實現同比增長30%。“在去年傳統化工行業大環境不佳的情況下，這是一個非常不錯的成績。”陽京輝說。策劃：貸款利息三峽房屋借款王伯樂 趙進 三宣撰文：羅湛賢 晶珂攝影：盧奕誠

三水知識產權 質 量雙升戰略提速

新聞來源http://news.hexun.com/2014-04-28/車貸信貸苗栗通宵車貸信貸164315948.html

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